[摘要] 杭州等5城房价跌回5年前 楼市分化
杭州等5城房价跌回5年前楼市分化
1月19日，据《每日经济新闻》报道，根据国家统计局发布的数据显示，2014年12月份70个大中城市房价降价范围及幅度继续收窄，市场缓慢回升态势继续，但下跌仍是主流。其中，12月杭州、宁波、海口、温州、金华这5个城市，甚至出现了低于2010年定基价格的情况。
数据显示，在2014年的12个月中，从1月份的环比平均上涨0.4%到7月份跌幅高点平均下调0.73%，只经历了6个月，2月开始首次出现个别城市价格调整，3、4月份出现华东区域的块状分布，5月出现以东部城市为主的房价多数城市下行，7月市场全面下调，9～12月，市场全面进入同比下调阶段。
2014年12月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别为0.2%和0.3%，仅厦门、郑州两个城市依然同比上涨，其他68个城市房价已经低于1年前，平均同比跌幅高达4.5%。
不过，一线城市楼市企稳的势头明显超过其他城市。从环比价格变动幅度看，一线城市整体平均上涨，新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别为0.1%和0.4%；二、三线城市房价仍然下降，降幅缓慢收窄。市场分析，2015年住房市场将呈现双重分化趋势，整体呈现出乏力的态势，但部分一、二线城市，特别是一线城市的调整和回暖在2015年有可能会实现。
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