如今，越来越多的投资者在选择房地产投资项目时，倾向于选择商住一体的楼盘，在提高房屋利用率的同时，投资也自然高了不少。坐落于研和核心区域的馨裕大院，以精致的中式设计和独特的商业规划，将层次与功能、功能与意境完美结合，创新子母楼，使之商住一体，让居住办公一举两得。
馨裕大院项目坐落于研和街道中心区域玉通路与秀溪路交叉口，南临304省道，西靠秀溪路，北临馨裕路，东接社区道路，15即可到达主城区沃尔玛购物广场。项目周边医院、学校、幼儿园、超市、公园、菜市场、银行等生活配套设施一应俱全，实现5便利生活圈。
当前，商住楼是一个相当活跃的产品，宜商宜住自然也是大部分人所向往的。馨裕大院本着现代功能主义与传统思维方式的双重原则，在对传统精神继承的同时，完全吸收成熟的西方建筑空间优化原理。为提高整体性价比、使用率和价值点及居住舒适度，馨裕大院在产品和户型设计上，采用创新子母楼设计，真正体现出“楼中楼”的价值，使整套别墅既有高端品质的住宅部分，又有可独立做商业经营的部分，二者可统一使用，也可独立分割，这在玉溪尚属。项目相关负责人称，这样的设计不仅可以充分显示商住楼在建筑功能上的优势，而且也充分表明了其超前性和创新性，特别是能够更好地服务于中小型企业或创业型企业。
另外，馨裕大院的户型规划舒适实用，充分考虑日照、通风、节能等要求，极好地适应了现代人的生活需求，整个小区通过合理布局，做到了各个户型间的均好性，具有真正的高性价比。同时，项目功能布局力求做到合理安全，为人们充分打造有活力、舒适的居住环境。项目地内，利用地形特点精心设计，打破平面的单一绿化氛围，创造立体化的绿化空间；沿街布置上，规划出吸人眼球的商业营销模式及购物空间；内部居住空间安静舒适，达到动静分离的目的；充分利用地面设计停车位，满足至少一户一位的需要，人车分流科学合理。
本着花普通多层的价钱享受别墅生活的经营理念，馨裕大院每平方米2900元起售，前30位认购者可享受三重礼包大优惠。(杨白露)
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