楼市只有僵着房子也卖不出去
独立经济学家、北京大学房地产基金研究中心副主任杜猛表示，炒并购属于金融范畴，不是楼市范畴，观察楼市变化有两个核心要素，一个是成本定价，一个是供需引起的市场定价。“除非政府在税收、地价、货币政策等方面调整，否则这两个因子难以改变，也意味着房价难以降下来，楼市只有僵着，房子也卖不出去。”杜猛分析说，只有并购洗牌、债转股等会改变当前楼市格局。
杜猛认为，楼市基本面没有改变，所以股市资金难以大量进入楼市。荣腾洪也表示，杠杆资金也有成本，如果楼市销售不好，上市房企除了炒概念之外，也不会真的大规模去接盘。
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