在政策、资本和消费升级等驱动下，中国租赁行业进入高速发展期。我国一线城市的租赁人口未超过40％，人均租赁面积不到20平方米，而日本的租赁人口占比高达72％。
随着人均收入增长、租金收入比提升、租赁人口增加，带动我国租赁行业成长。
中国房地产租赁“机构化”趋势日益明晰，但与发达国家同业相比仍有差距，国内租赁机构可以通过借鉴海外租赁发展模式增强竞争力。在日前举行的中日住房租赁行业峰会上，专家认为，未来，中国有能力的开发商将逐步走向租赁开发、持有和运营管理为一体的模式。
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