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曾被嫌弃的“1楼”和“顶层”,为啥疫情期间被内行人悄悄买走?原因很现实

——被嫌弃的“1楼”和“顶层”,被内行人悄悄买走?

房产研习社  2021-01-22 11:19

[摘要] 被钢筋水泥框住自由的现代人,对于美好的大自然总有着深深的向往,院子、阳台作为家与大自然最亲近的地方,既满足了人们晾晒衣物、养花种草的需求,又能给生活增添一份悠然自得的情趣。

钢筋水泥框住自由的现代人,对于美好的大自然总有着深深的向往,院子、阳台作为家与大自然最亲近的地方,既满足了人们晾晒衣物、养花种草的需求,又能给生活增添一份悠然自得的情趣。

疫情过后,或许大家买房会重新看待一楼,那么一楼有哪些优劣势?

一楼不但进出方便省力,尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说,很适合;

而且一楼的房子都带院子的,利用空间,比如种花、养鸟、晒被子。 

当然了,没有十全十美的楼层,一楼的优点很突出,它也有缺点。一楼容易潮湿阴冷,太阳不容易晒进来,这样对晾洗衣服、晒被子有一点影响。

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  开放式大露台优

但是,你有没有想过,如果把房子买在顶楼,利用层高上的“优势”程度地优化采光、通风和视野,甚至白白得到一个开放式大露台,是不是感觉美呆了?

露台较之阳台,有着天然的优势:

一个是面积比较大,还有一个是顶上没有遮盖之物。

因为面积大,所以露台空间更具开放感,也更具备开发其他休闲功能的条件;因为视线不受阻,所以它与自然的关系也就更为紧密,足不出户就能让你沉醉于蓝天、白云与美景之下。它进可文艺,退可居家,在露台上种花、泡茶、休憩、撸串、观光都是不错的选择......

实用价值的功能布置,当然是打造一个多功能休闲空间,利用简单的沙发组合和桌椅配置,打造出一个充满自然闲适气息的好去处。 

正因为人云亦云再加心理作祟,使得几乎所有楼盘的顶楼都成为了烫手山芋,可同样的,房价买房,顶楼的价值也是日益凸显。

跟常规的主力楼层相比,顶楼往往能便宜10到20个百分点,若是再叠加三十年房贷,就是20-30个百分点了。我想这对于降低购房成本是非常有效且夸张的,不论刚需业主还是投资业主。  
甚至在房界还有句至理名言:“但凡房客,哪个会错过顶楼价值洼地的诱惑?房价要是涨,顶楼难道会不涨?房价要是跌,顶楼本来就便宜,又能跌多少?  

即便自己不住,租金回总归会不错吧?

 

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