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买房小知识:三室一厅的户型怎么选?

房产知识百科  2021-03-03 10:39

[摘要] 三室一厅的户型怎么选 1、注意入户区域 入户门处属于一个过渡空间,很多人觉得不重要,但其实入户门处也是承担了很多的功能的。

三室一厅的户型怎么选

 

 

入户门处属于一个过渡空间,很多人觉得不重要,但其实入户门处也是承担了很多的功能的。入户门的地方可以起到很好的收纳作用,收纳不仅仅指鞋子收纳,还包括室内拖鞋的收纳、钥匙的收纳、伞具的收纳和日常使用的包包的收纳。一个好的收纳系统应该具备良好的收纳功能。另外一个好的玄关除了保护室内的私密性之外,还能起到美观的作用。

 

2、注意卧室

 

卧室需要温馨的感觉,太大太空或者太多的迂回曲折会破坏这个和谐感。书房对于我们普通住户来说,其实承载了一个衍生功能来使用,未来随着家庭结构的变化、职业的变化以及角色的变化都会发生一定的改变,设置相对独立的区域,有利于未来的功能的改变。

 

3、注意客厅

 

客厅是家庭活动和接待客人的公共区域,要求空间方正,忌七尖八角,无论户型大小都要保证通风和采光。客厅的开间相对比较灵活,一般是沙发+茶几+过道+电视,不小于3.6米,进深一般也就是一个沙发的宽度3.7米。客厅开口不宜过多,要有两面完整的墙,否则会使很多面积浪费成为交通面积。

 

4、注意厨房

 

户型厨房,一般可以满足烹饪和储物的要求,厨房首先要保证良好的通风和采光,尽量远离卧室、书房等私密空间,尽量靠近入户门,尽量靠近餐厅,如果是雇佣保姆的家庭,应与工人房、清洁区等空间临近。

 

5、注意阳台

 

阳台作为与外界交流的区域,主要功能就是采光通风、晾晒衣物。阳台设置在客厅,对空间有拉长的效果,可以使得客厅整体看起来更加大气通透。

 

6、注意卫生间

 

卫生间应具备入厕、洗漱、沐浴、更衣、化妆,以及洗簌用品的贮藏等功能。卫生间的面积大小、布局好坏等,直接影响到使用的便利程度以及其功能的发挥。买房的时候,一定要留意卫生间的布局形式。

 

哪些户型要避开

 

1、室内门太多

 

开关门需要占据一定的空间,所以房屋里面不应该有太多门,客厅内的门如果太多,这样便会挤占客厅的实际面积,影响客厅的使用,会使得客厅的沙发、电视和其它的家具难以摆放。

 

2、动静不分离

 

所谓动静合理是指动区和静区能够分离,互不打扰。起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,厨房和餐厅好相连,这样既方便生活也有利于室内的卫生。

 

3、忌光线暗淡

 

在考虑朝向的同时,选择景观,选择日后的环境也是一个重要的方面,尚若环境差、绿化差便会对你的房产减色不少。采光不好的户型——刀把型、走廊式、锯齿式户型我们买房子时,一定要选择采光好,光线充足,空气流通的户型。

 

以上就是关于三室一厅的户型怎么选以及哪些户型要避开的介绍了,户型好坏还关系到自己和家人的居住体验,所以大家选房的时候一定要慎重,学会辨认户型的好坏也是非常重要的一个技能。

 

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