房天下 >资讯中心 > 知识 > 正文

购房者速看:几梯几户房子好?

房产知识百科  2021-07-19 17:13

[摘要] 1、梯户比1:1梯户比1:1就是一户一梯,这样的户型设计基本是南北通透的,户型敞亮空气流通好,冬暖夏凉,但这样的户型公摊面积大,房价高。

1、梯户比1:1

梯户比1:1就是一户一梯,这样的户型设计基本是南北通透的,户型敞亮空气流通好,冬暖夏凉,但这样的户型公摊面积大,房价高。

2、梯户比1:2

梯户比1:2就是一梯两户,同一层有两个家庭共用一部电梯。这样的房子基本是板楼,两个户型都能做到南北通透,通风采光效果好,私密性也比较高,是比较理想的居住户型。但这样的布局会导致有一户紧挨电梯,挨着电梯的部分会影响到室内格局,当然这样的小区公摊面积也不小。

3、梯户比2:2

梯户比2:2是同一层有两个家庭共用2部电梯,这样的房屋同样可以做到南北通透,通风采光好,和一梯两户的居住舒适度差不多,但同样由于公摊面积大,房价会相对高一些。

4、梯户比2:3、2:4

梯户比2:3是同一层有3个家庭共用2部电梯,这样的房子在设计时会使用工字设计、田字设计、品字设计或蝶式设计,但无论是哪一种设计都不能保障有的户型南北通透,如果选择了不通透的户型,影响采光通风。其实两梯三户的设计比较少,大部分的设计还是两梯四户。

梯户比2:4就是4个家庭用2部电梯,这样的小区是比较常见的,随着每层住户人数增加,每户家庭的居住私密性会降低。公摊面积是相对小的,中间户型一般也做不到南北通透

5、梯户比3:6及以上

如果一层住户超过6家,而电梯小于等于3部吧,这样的房子居住舒适度就比较差了,选择了这样的小区意味着死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区。所以即便是价格便宜,购房者也应该尽量避开这样的小区,生活居住体验太差了。

买电梯房的时候大家不能把梯户比当做一个可有可无的数字,必须问清楚。梯户比越低越舒适,价格也就越高,梯户比越高体验越差,价格也就越低。同时梯户比的不同还影响到公摊面积、户型设计等很多方面,所以大家要权衡利弊选好房,千万不要等买了房之后再考虑这些问题。

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com