[摘要] 看房选房要关注哪些数据?1、容积率容积率是大家在选房子的时候也要重视的一个数据,首先容积率指的是一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率越高的话,说明小区的建筑密度就越高,房子盖的越多,层数越高,则整个项目的容积率越高。
看房选房要关注哪些数据?
容积率是大家在选房子的时候也要重视的一个数据,首先容积率指的是一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率越高的话,说明小区的建筑密度就越高,房子盖的越多,层数越高,则整个项目的容积率越高。所以选房子的时候很多人都选偏向于选择容积率低的小区,但是容积率的大小应该有一个合适的度,并不是越小就越好的。
楼间距的影响可就大了,楼间距指的就是小区内部相邻的两栋楼之间的距离,虽然楼间距又分为前后楼间距,左右楼间距,但是考虑到朝向问题,我们讨论多的一般是南北向的楼间距。现在很多小区都有出现楼间距不足的情况,楼间距过短,楼盘之间的密度就很大,这样就会影响到室内的采光条件,所以大家在选房子的时候要重视楼间距的大小,避免选择楼间距过小的房子。
得房率是大家选房的时候的一个参考,主要就是衡量房子的性价比的,得房率指的是套内建筑面积与房屋建筑面积之比,也就是花了多少钱买到多大的房子。实用率(得房率)和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,所以大家在衡量得房率的时候不要觉得得房率越高就越好,得房高的话,房子的其他配套就有可能会受到影响。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。