房天下 >资讯中心 > 知识 > 正文

房产知识:梯户比是什么概念?

房产知识百科  2021-07-29 13:49

[摘要] 看房选房要关注哪些数据?1、容积率容积率是大家在选房子的时候也要重视的一个数据,首先容积率指的是一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率越高的话,说明小区的建筑密度就越高,房子盖的越多,层数越高,则整个项目的容积率越高。

看房选房要关注哪些数据?

1、容积率

容积率是大家在选房子的时候也要重视的一个数据,首先容积率指的是一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率越高的话,说明小区的建筑密度就越高,房子盖的越多,层数越高,则整个项目的容积率越高。所以选房子的时候很多人都选偏向于选择容积率低的小区,但是容积率的大小应该有一个合适的度,并不是越小就越好的。

2、楼间距

楼间距的影响可就大了,楼间距指的就是小区内部相邻的两栋楼之间的距离,虽然楼间距又分为前后楼间距,左右楼间距,但是考虑到朝向问题,我们讨论多的一般是南北向的楼间距。现在很多小区都有出现楼间距不足的情况,楼间距过短,楼盘之间的密度就很大,这样就会影响到室内的采光条件,所以大家在选房子的时候要重视楼间距的大小,避免选择楼间距过小的房子。

3、得房率

得房率是大家选房的时候的一个参考,主要就是衡量房子的性价比的,得房率指的是套内建筑面积与房屋建筑面积之比,也就是花了多少钱买到多大的房子。实用率(得房率)和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,所以大家在衡量得房率的时候不要觉得得房率越高就越好,得房高的话,房子的其他配套就有可能会受到影响。

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com