[摘要] (一)没领结婚证可以共同买房吗?1 没领结婚证、或者不是夫妻也是可以共同买房的,该房产属于购房人双方的共同房产。
(一)没领结婚证可以共同买房吗?
1 没领结婚证、或者不是夫妻也是可以共同买房的,该房产属于购房人双方的共同房产。
2 由于双方还没有法定的夫妻关系,所以双方在房子上的权益份额占比就尤为重要。如果需要在房产证上写双方姓名,建议到公证处做一个简单的公证。
3 非夫妻关系不允许公积金联合贷款因为双方在法律上并无直接关系,住房公积金管理审核时是不会通过的。根据相关规定,目前公积金贷款是以夫妻双方为单位,若没有结婚登记,只能以一方为借贷人使用公积金贷款。
(二)无夫妻关系双方共同买房流程
1 没有结婚的情侣贷款买房,可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议,一旦发生纠纷导致分手,彼此能够及时找出证据来证明,也好避免日后房产纠纷带来更大的麻烦,为此争得不可开交,都分了还有这么多糟心事。
2 在双方还未确定夫妻关系前,如果只能有一方贷款的话,在分手后,还款将由这一任承担。
3 年轻人买房时,可能因为积蓄不足需要向父母借助,所以在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚,好向借款人打个借条,以免分手时反目成仇。
当然,以上的情况都有一个而前提,那就是你们还没结婚就感情不和导致分手,确实在这方面会比较麻烦。当然如果你们足够相爱,确定彼此就是要过一生的人,那就不用有以上顾虑。愿天下有情人终成眷属,永远相爱不分离。
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