[摘要] 作为红塔连片改造的老旧小区，建设片的改造不但涉及到拆，而且还涉及到管网、路面等方面的改造。据了解，此次改造按照先地下后地面的原则开展，地面开挖后，将协调电力、移动、电信等相关单位及时布管，实现强、弱电入地。
作为红塔连片改造的老旧小区，建设片的改造不但涉及到拆，而且还涉及到管网、路面等方面的改造。据了解，此次改造按照先地下后地面的原则开展，地面开挖后，将协调电力、移动、电信等相关单位及时布管，实现强、弱电入地。此外，还会进行排水管道改造，实现雨污分流；小区改造时，融入海绵城市设计，路面采用透水混凝土，雨水透过路面，渗到地下，收集起来，浇灌小区的绿化植物；在绿化方面，利用老旧小区零星空间，采用“见缝插针”“见缝插绿”的方式进行打造，同时会淘汰一些根系比较发达的榕树、橡皮树等树种，引进一些适宜小区栽种的树种和花草，让小区能一年四季见花、见绿。
▶ 按照规划，建设区老旧小区改造将对小区内部停车位进行整合，设计停车位1025个，车位配比可达到1∶1，基本满足住户的停车需求；
▶ 对小区内部绿化重新进行调整，绿地面积20481.38平方米，绿地率达到17.32%；
▶ 建设特色景观小品18个；
▶ 建设洗手台4座；
▶ 新建充电桩停车位20个……这些并不是冷冰冰的数字，而是在改造中要实实在在干的事。
“这次改造是从里到外的一次大改造，一系列操作不仅实现了‘面子’‘里子’一起改，更重要的是新增了养老、健身、休闲等配套服务设施，将来不仅是让小区更好看，更要让居民住起来方便、舒服。”孙卫东说。
不管是拆围墙、柴棚等建筑物，还是改管网，建养老服务中心、休闲健身广场等设施，提升的都是小区的硬件设施，建起来后，如何管才是重点。
为了提升小区的安全系数，建设区将采用小区智能化管理系统，小区门禁设置人脸识别系统、体温感应系统，不但解决刷卡出入以及特殊时期出入排队量体温的不便，同时增强小区的安全管理；整个小区都将设置摄像头，实现无死角覆盖，同时监控系统与公安、消防联网，安全系数提升，出现特殊情况时，公安、消防也能迅速出警，快速找到事发地点。
据介绍，为了让业主也有主人翁的意识，能积极参与管理，建设片将推进“智慧共享停车”系统的运行。这一系统运行后，业主的车位闲置时段，可以在手机上进行出租操作，其他有停车需求的车辆停放后，将收取一定的停车费，这笔停车费绝大部分将返给业主。
“小区改造完成后，将引进物业公司，由物业公司为业主提供相应的服务；‘智慧共享停车’系统能让业主有益，也会激发他们爱管小区的热情；党群服务中心会发挥桥梁作用，让小区党员动起来，积极参与小区管理；小区业委会目前正在筹建中，组建后，将代表业主与社区、物业公司等进行沟通协调，维护业主的利益。”孙卫东说，“总之，建设区改造完成后，我们会采用创新机制，引导物业、业委会、业主、社区等多方参与管理，打造‘共建共治共享文明示范小区’，实现老旧小区‘环境整洁、配套完善、管理到位、群众满意’的总体目标。”
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