[摘要] 二套房公积金还款方式和贷款条件公积金贷款还款方式：1、一次性还款法：从住房公积金帐户提取部分公积金并一次性归还贷款。很多人退休后多采用这一种还贷。贷款人可以停止还贷若干月。
公积金贷款还款方式：
1、一次性还款法：从住房公积金帐户提取部分公积金并一次性归还贷款。很多人退休后多采用这一种还贷。若还有一些贷款未还清,那么对剩余贷款本金和还款期限需要重新计算,并确定以后每月还款金额。
2、停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取部分公积金余额,职工提前归还贷款。贷款人可以停止还贷若干月。停还贷结束后,贷款人必须继续按月还款。停还期欠息是不收罚息也不计复利,在停还期结束后每月还款逐月扣还。
1、第二套房界定以借款人家庭为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。
2、根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。
3、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。
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