玉溪市住房公积金2021年年度报告

玉溪楼市观察  2022-04-12 17:37

[摘要] 日前，玉溪市住房公积金中心公布了《玉溪市住房公积金2021年年度报告》，下面，我们就来看一看。2021年缴存人数增多，提取额下降2021年，新开户单位232家，净增单位118家；新开户职工1.03万人，净增职工0.34万人；实缴单位3724家，实缴职工14.02万人，缴存额36.25亿元，分别同比增

日前，玉溪市住房公积金中心公布了《玉溪市住房公积金2021年年度报告》，下面，我们就来看一看。

2021年缴存人数增多，提取额下降

2021年，新开户单位232家，净增单位118家；新开户职工1.03万人，净增职工0.34万人；实缴单位3724家，实缴职工14.02万人，缴存额36.25亿元，分别同比增长3.27%、2.41%、7.74%。2021年末，缴存总额318.39亿元，比上年末增加12.85%；缴存余额96.21亿元，同比增长11.83%。

与公积金缴存职工人数增多，缴存额增多相反的是，2021年，全市有5.46万名缴存职工提取住房公积金；提取额26.07亿元，同比下降11.47%；提取额占当年缴存额的71.92%，比上年减少15.6个百分点。

缴存职工中，国家机关和事业单位占54.55%，国有企业占18.96%，城镇集体企业占2.18%，外商投资企业占0.36%，城镇私营企业及其他城镇企业占22.37%，民办非企业单位和社会团体占0.82%，灵活就业占0.08%，其他占0.68%；中、低收入占98.21%，高收入占1.79%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占27.10%，国有企业占10.78%，城镇集体企业人员占1.00%，外商投资企业占0.21%，城镇私营企业及其他城镇企业占56.55%，民办非企业单位和社会团体占2.36%，灵活就业占0.5%，其他占1.50%；中、低收入占99.68%，高收入占0.32%。

个人住房公积金贷款笔数、金额均下降

目前，我市单缴存职工个人住房公积金贷款额度为30万元，双缴存职工个人住房贷款额度50万元。

2021年，我市发放个人住房贷款0.35万笔12.64亿元，同比分别下降0.91%、4.88%。2021年，回收个人住房贷款10.33亿元。2021年末，累计发放个人住房贷款8.27万笔185.10亿元，贷款余额87.15亿元，分别比上年末增加4.42%、7.33%、2.72%。个人住房贷款余额占缴存余额的90.58%，比上年末减少8.04个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行12家。

2021年，发放异地贷款129笔3865.66万元。2021年末，发放异地贷款总额27877.46万元，异地贷款余额19516.54万元。

2021年，发放公转商贴息贷款423笔17981.60万元，当年贴息额4072.49万元。2021年末，累计发放公转商贴息贷款5223笔282871.50万元，累计贴息10085.91万元。

住房公积金支持保障性住房建设项目贷款方面，2021年，回收项目贷款0.21亿元。2021年末，累计发放项目贷款3亿元,项目贷款余额0亿元。已全额收回试点项目贷款本息，圆满完成试点工作任务。

此外，2021年末，个人住房公积金贷款额198.39万元，率0.2276‰。

个人住房公积金贷款多用于购买新房

2021年，玉溪市住房公积金中心支持职工购建房45.54万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为34.90%，比上年末减少3.32个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出20085.18万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占7.15%，90—144（含）平方米占53.40%，144平方米以上占39.45%。购买新房占70.90%（其中购买保障性住房占0.03%），购买二手房占28.93%，建造、翻建、大修自住住房占0.17%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占28.29%，双缴存职工申请贷款占71.59%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.12%。

贷款职工中，30岁（含）以下占28.15%，30岁—40岁（含）占37.50%，40岁—50岁（含）占25.48%，50岁以上占8.87%；购买首套住房申请贷款占80.23%，购买二套及以上申请贷款占19.77%；中、低收入占99.14%，高收入占0.86%。

这可以看出，使用公积金个人住房贷款购房的人中，中青年占了大半壁江山，购买的房大多面积不算特别大，属刚需和改善型住房。

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