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[摘要] 玉溪房子哪层 ?为何价格差异巨大?买房时,玉溪买房者越来越重视楼层的选择。玉溪市场上,不同楼层的楼盘,售价也存在很大的差异,同一栋房子、不同楼层之间的价格差距可能达到千元,到底价格差在哪儿了?
玉溪房子哪层 ?为何价格差异巨大?买房时,玉溪买房者越来越重视楼层的选择。玉溪市场上,不同楼层的楼盘,售价也存在很大的差异,同一栋房子、不同楼层之间的价格差距可能达到千元,到底价格差在哪儿了?
一般情况下,6层的房子多为3-4层贵,12层的房子7-8层贵,18层的房子13-16层贵,25层的房子18-23层贵。另外,市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变,相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。
现象:高层楼盘要比底层楼盘贵
正常情况下,房屋的价格会随着楼层高度的增加而增加,原因是什么呢?
1、高层本身造价就要高一些,如基础要求、消防要求、结构要求等;
2、高层越往上通风和采光都要好一点;
3、功能设计不同,如高楼停电、停水问题,高层楼在功能设计上一般都是双电源,备用水池等;
不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵?
1、6层的房子3-4层贵
1层、2层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静。如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层理想,价格当然也贵。
2、12层的房子高楼层贵(一般指7-8层)
对于高层住宅楼来说,7层、8层是黄金楼层段。这个楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。但有心脑血管疾病的人不适宜居住,因为气压低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
3、18层的房子高楼层贵(一般指13-16层)
12层到15层是明亮的楼层,相比低楼层而言,光线不易被遮挡,视野 。但相对于20多层的高层而言,往往只能看到对面的楼房,景观自然就会稍逊一筹。
哪些层的房子 你知道吗?
房价高并不一定意味着房子就好。总层数不同楼的楼房, 楼层都不一样:
15层的楼房5-7层更好;
18层的楼房6-7层更好;
22层的楼房5-7层、14-17层更好;
24层的楼房6-8层、15-20层更好;
25层的楼房6-8层、15-20层更好;
26层的楼房6-8层、15-20层更好;
28层的楼房6-8层、15-22层更好;
30层的楼房6-8层、15-24层更好。
更多详情://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi
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爆:玉溪房子哪层 ?为何价格差异巨大?
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15000元/平方米
14500元/平方米
6599元/平方米
10000元/平方米
15000元/平方米
8500元/平方米
13000元/平方米
8800元/平方米
8800元/平方米
12000元/平方米
