房产热榜
楼盘热评榜
- 抚仙湖·龙湖星空小镇14500元/㎡383条点评
- 掬月价格待定191条点评
- 抚仙湖·广龙小镇10000元/㎡284条点评
- 4抚仙湖·欢乐大世界266条点评
- 5抚仙湖万科国际度假小镇449条点评
- 6七彩云南·古滇名城143条点评
- 7云福山居128条点评
- 8高铁新城.玉溪锦府162条点评
- 9北大资源颐和翡翠府163条点评
- 10环球融创蔚蓝城356条点评
这个春天来邂逅明星鱼洞景区
明星鱼洞景区位于抚仙湖西岸明星村的青龙山和白虎山下,这里前有抚仙湖碧波荡漾,后有碧云山蔚然深秀、碧绿连云。 每到春夏之交,山中水气郁结,云雾氤氲,山头薄雾缭绕,郁郁葱葱的榕树合围湖畔,溢绿摇翠,构成了一幅山连山,水绕水,湖光山色浑然一体的山水画卷。 在天气晴朗,风平浪静的夜晚,站在碧云山上放眼望去,湖水碧绿清澈,水平如镜,天上星星倒映在湖水中闪闪发光,犹如点点繁星坠入湖中,故因水清星明而得名 "明星"。 碧海蓝天,白帆点点,坐拥抚仙湖美沙滩的高湖帆艇基地位于抚仙湖明星鱼洞景区内,这里的沙滩洁白细腻,湖水晶莹剔透、清澈见底,在这里可以乘坐帆船游览观光,也可以扬帆起航,体验乘风破浪的快感。 山水相连,风景如画的明星鱼洞景区是人们旅游、观赏、休闲、运动的 好 选择!
玉溪文旅2022-02-21
购房者速看:洋房和高层应该选哪个?
什么是洋房? 洋房一般为 6层以下多层板式建筑,以4、5层为主,外国建筑风格明显,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。 什么是高层? 高层住宅一般 4层到6层,是由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。一般情况下,无车库和花园赠送。 洋房和高层区别有哪些? 相同面积,花园洋房要比小高层的实用面积多。从得房率来说,洋房的公摊面积较小,。 2、容积率不同 花园洋房约为 1.2到1.5,市场上在售的多层洋房,容积率多数是在1.2到1.5间,相似于排屋的建筑密度。而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低,所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距,居住能享有绿色的生活环境,在景观资源上也较高层有。 3、电梯对比 洋房大多为专户电梯或者一梯两户,但是现在的小高层,基本是两梯四户,有些较高的楼层,住户较多,上下班的高峰坐电梯比较不舒适。 4、价格对比 洋房价格一般偏高,位置偏远,物业管理费贵,选择花园洋房可以拥有私人花园,房屋的户型方正,且房屋的户型不能随意改动。小高层居住环
房产知识百科2022-02-21
购房速看:赠送面积真的是赠送吗?
常见的赠送面积有哪些? 1、小院 如果购房者选择一楼的房子的话,可能会遇到赠送院子的情况。由于一楼房子不好卖,所以开发商会赠送给购房者小院。但其实一楼的小院子是属于业主共有的面积,即便开发商承诺送给一楼住户也并不会体现在一楼住户的产权证上面,遇到拆迁等情况也不属于一楼住户。 2、地下室 小区地下室、半地下室也常常作为赠送面积给购房者,但根据《建筑工程建筑面积计算规范》的内容,地下室是否计入产权面积要看的是地下室有多高。如果地下室的高度在 2米2以下,那么赠送给你的面积就是一半地下室面积。如果地下室高度在2米2以上,那么计算面积的时候地下室也是会算全部面积收钱的。 3、阳台 人们喜欢有阳台的房子,有的阳台如果实在房屋主体结构之外的,开发商会赠送给你一半的面积,因为根据《建筑工程建筑面积计算规范》,一半的阳台面积本来就是属于你的。如果是在主体结构之内,那么开发商就不会赠送面积。 露台属于房屋的公共区域,所以本质上也是属于全体业主共有的,但由于很多时候露台会被设计到某一个单独用户的独立空间,所以开发商就会将其赠送给一的指定业主。 5、飘窗 开发商喜欢在设计房屋的时候带上飘窗,并将赠送飘窗作
房产知识百科2022-02-19
抚仙湖凤麓古城带你领略特色小吃
在澄江的大街小巷当中,有着一道传承了百余年的风味美食。它取材于豌豆,口感软糯醇香、细腻滑嫩,色泽黄润,这就是澄江名小吃 ——"豌豆粉"。 在饮食文化越来越追求多元化与新式的当代浪潮中,凤麓古城当中的豌豆粉却延续着古老的风味,将食物的根深深扎在民间,传承着大众熟悉的味道。 大多澄江人都有一份有关豌豆粉的童年美食记忆,不论是妈妈做的还是从商贩手中买来的,一块块切下放入碗中,再加上葱花、辣椒油、酸醋等一系列调味品,光是想想就能够让人食指大动。 古城的豌豆粉之所以特殊,是因为这里的豌豆粉是流传百年的传统手工制作,选用上好的豌豆,然后再细细研磨成粉,经过多个流程之后才能成为餐桌上美味的豌豆粉。 豌豆粉外观金灿灿的,将它直接放入口中便是满满的豌豆清香,吃起来风味独特、口感嫩滑,余味缠绵不止。 人们常常在豌豆粉中加上各种调制好的调味料,浇上一勺子特制的梨醋,配上鲜红的油辣子,后用翠绿的葱花和香脆的花生做点缀,这样搭配出的豌豆粉就是人们口中的 "老味道",一口下去清凉爽口、味道丰富,一下子就能将味蕾唤醒。 豌豆粉家常做法 1.将准备好的淀粉取出后加入适量的凉水,将它们混合
澄江凤麓古城2022-02-19
房产知识:小区车位比例有规定吗?
买车位要注意什么 1、明确车位的产权 看车位是否归开发商有,即开发商是否拥有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有权,更不能将车位进行市场交易。 2、应将车位相关细则写进合同 购房者在签订购房预售合同时,如果车位是随房屋一起预购的,购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,附有平面图,并约定好出现差异的解决方式。 3、注意合同 有的车位不能卖,但是可以租出去。所以在买车位的时候要确定是车位的购买合同,而不是租赁合同。有的开发商或物业说是以租代售,业主交完钱可以一直使用,但实际上只要车位产权发生变更,合同到期后可能就不能再用了。是买还是租要分清。 4、预售车位必须取得预售许可证 和开发商卖房要取得预售许可证一样,预售的车位也须取得预售许可证。 5、买车位需缴纳契税、维修基金 地下停车位的长产权年限为 50年;一些商业立项的项目,停车位产权年限为40年甚至更短。此外,购买停车位像购房一样,也需要缴纳契税和公共维修基金。 6、买车位不能用公积金贷款 购买车位、车库的时候
房产资料2022-02-18
抚仙湖的田园风光
城市的熙熙攘攘,让人们的心灵时刻处于紧绷的状态。想寻找片刻的安宁都成为了奢望。人总是这样,不管在外如何光鲜亮丽,心里总会无限怀念那个朴素的田园山居。抚仙湖总会满足你对田园的遐想。这里有充满童话的小镇,有被称为 "小三亚"的景点,有充满摩洛哥风格的民宿,有食之难忘的美味......重要的是这里能找到田园风光。 睡在湖山间 住在人情里 往前是度假的天堂,退后是静谧的住所 在 "叁间客"似乎具备一种独特的魔力 在湖光山色中 它让时光慢下来 让身心休养生息 把心里的杂念清空,休憩片刻 装满美好能量再次起航 叁间客 隐世于乡野的民宿 位于抚仙湖北岸的自然传统村庄 -马房村, 回归到田园, 融入进自然。 叁间客 细数生活中的静谧 当心灵在一片静谧中得到洗涤, 时间在这里变得很慢, 不露锋芒、与世无争。 叁间客 在风景中睡去 在美梦中醒来 清晨 自然在这片纯净湖畔 在田园花香中唤醒好心情 富于变换的景致 与巧妙而新奇的居住体验结合。 如此宜人的民宿,何乐而不住?
澄江文旅2022-02-18
来抚仙湖感受诗与远方!
你所向往的美好,这里都有,虽然面积不大,但却是名副其实的景观胜地,适合拍照打卡的街头小景不胜枚举。 抚仙湖的 "童话镇"能满足你对童话的向往吗?不仅能看到童话界,优越的地理位置,还能让你看到不一样的湖景。快来用你的手机或者相机记录下来吧! 湖面的波浪在海风的吹动下,轻轻的拍打着岸边,滚圆的鹅卵石静静的躺在湖边,理所当然的享受着阳光和湖水的抚摸。还有专门为休息而搭建的大帐篷和小草棚,人们可以在下面尽情的玩耍。 若是累了,你也可以静静的躺在沙滩上,暖暖的晒着太阳,享受着海风的吹拂,数着很有节奏的海浪声,这个时候估计任何烦心事都抛之脑后了。 面朝湖面,背靠青山,小湾村的特色民宿就坐落在抚仙湖畔,每一栋民宿皆风格各异、特色显著,有地中海式的简约,有摩洛哥式的典雅,还有绿野仙踪式的浪漫。背山面海的优越位置,大程度的将湖景呈现在人们眼中。民宿风格别具特色,被称为抚仙湖畔的 "圣托里尼"。 小湾村,现如今已是深受游客青睐的网红打卡点,湖景网红咖啡馆, "偏偏不愿意老老实实"做咖啡,聚合棉花堡水池洞穴、悬崖网、土耳其沙发、湖景帐篷、无边泳池为一体,成了婚纱写真摄影基地! 小湾村民宿有你向往的春暖花开
澄江文旅2022-02-18
速看:顶楼跟一楼你怎么选?
一、一楼的优缺点 一楼的优点: 1、进出比较方便。 2、发生火灾、地震等意外时,比较容易逃生。 3、夏天比较凉爽。 4、接地气,不需要搭乘电梯,不用担心电梯事故等。 5、如果带花园,还可以种菜养花。 一楼的缺点: 1、比较潮湿,采光不足,冬天也比较阴冷。 2、隐私得不到保障,容易被路人偷窥。 3、采光容易被花草树木遮挡,房间比较暗。 4、车辆的声音、行人的脚步声、单元门的开关门声,比较吵。 5、如果不是独立排水,下水管堵塞了比较遭殃。 6、夏天的蚊子、苍蝇比较多。 二、顶楼的优缺点 顶楼的优点: 2、私密性比较强,楼上没有住户,不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。 3、采光好,光线充足。 4、蚊子比较少。 5、比较安静。 顶楼的缺点: 1、对电梯的依赖度高,一旦电梯坏了,就得爬楼。 2、夏天比较热,冬季比较冷,雨季下暴雨担心漏水。 3、用水高峰期水压比较小,水流量小;很多都是二次供水。 4、发生火灾、意外等,不易逃生。 三、一楼、顶楼怎么选? 一楼:如果楼间距比较大;小区完全人车分流,有地下车库;房屋为一梯两户的多层或小高层,那么,可以选择一楼,如果还带花园,那就更 好 了。因为
房产知识百科2022-02-16
房产知识:买房时需要带齐哪些证件?
买房详细流程 买房时需要带齐哪些证件? 一、买房详细流程 1、看房选房 大家在买房之前要先确定房源,选房一定要选有价值的房屋,买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了,有无遗留下来的纠纷的问题等,防止一房两卖;审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。 2、签合同 买房要分为买新房和二手房,不管是新房还是二手房,朋友们在买房之前要确认买卖双方合法身份,签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。 3、办手续 现在很多人买房都是通过贷款买房的,买房的必要程序不能简化,在经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 4、交房 购房者在办理了以上手续之后就可以等待接房了,按照合同约定执行办理完全部手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。 二、买房时需要带齐哪些证件 1、双方在签协议的时候注意看自己和开发商的违约责任,已婚的买房:夫妻双方
房地产百科2022-02-15
房产知识:一手房先签合同还是先交首付?
由于购房合同太过专业,导致很多购房者都无法理解,所以,购房者一定要逐条审查购房合同,一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来,以免后期吃大亏。 贷款买房流程 买房要按照一定的流程来办理,贷款买房一般都是在办理按揭贷款的时候缴纳的首付款,按照以下流程进行: 1、购房者可以在确认自己选择的房产得到银行的按揭支持以后,向银行或者是银行指定的律师事务所了解清楚银行关于购房者获得按揭贷款相关问题,还需要准备好相关法律文件,并且还要填相关的《按揭贷款申请书》。 2、等到银行收到了购房者递交文件,经过审查确认购房者是符合按揭贷款条件以后,就会发给购房者同意贷款通知或者是按揭贷款的承诺书。购房者就可以和开发商或者是其他的代理商签订购房合同了。 3、等到购房者签订了相关的购房合同,并且还取得了交纳房款的凭证以后,就可以持银行规定的有关的法律文件和发展商以及银行签订好《楼宇按揭抵押贷款合同》,里面还需要明确按揭贷款的数额、年期、利率以及还款的方式和一些其他的权利义务信息。 4、购房者、开发商还有银行可以持《楼宇按揭抵押贷款合同》以及相关的购房合同到房地产管理部门办理好抵押登记备案的手续。对于期房来说,在竣工
房产知识百科2022-02-14